住宅をより快適に、そして自分らしくしたい。
そんな思いから、リフォームやリノベーションを検討されている方も多いのではないでしょうか。
しかし、「リフォーム」と「リノベーション」、その違いがいまいち分からず、どちらを選べばいいのか迷っている方もいるかもしれません。
今回は、リフォームとリノベーションの違いを分かりやすくご紹介します。
費用についても、概算と費用に影響する要素を提示しますので、ぜひ参考にしてください。
リフォームとリノベーションの違いを解説します
1.リフォームとは何か？
リフォームは、住宅の老朽化や損傷部分の修繕、設備の交換などを目的とした改修工事です。
既存の状態を維持・回復させる、または新築時の状態に近づけることを主な目的としています。
例えば、キッチンや浴室の設備交換、壁紙の張替え、外壁塗装などがリフォームに該当します。
規模は比較的小さく、部分的な修繕が中心となることが多いです。
2.リノベーションとは何か？
リノベーションは、中古住宅の機能や価値を向上させるための、より大規模な改修工事です。
単なる修繕だけでなく、間取り変更、配管工事、断熱性能の向上など、住まいの構造や機能を根本的に変えることを目指します。
住む人のライフスタイルやニーズに合わせて、住まい全体を刷新することが目的です。
3.リフォームとリノベーションの違い具体例
例えば、築年数の経ったマンションの浴室を最新の設備に交換する場合はリフォームです。
しかし、そのマンションの壁を取り払い、間取りを大きく変更して開放的なリビングダイニングを作る場合はリノベーションになります。
リフォームは「部分的な修繕」、リノベーションは「根本的な改修」という違いがポイントです。
4.リフォームとリノベーションどちらを選ぶべき？判断基準
どちらを選ぶかは、現状の住宅の状態、予算、そして理想の住まい像によって異なります。
現状が大きく劣化している場合や、ライフスタイルの変化に合わせて大幅な間取り変更を希望する場合はリノベーションが適しているでしょう。
一方、部分的な修繕で済む場合はリフォームで十分です。
費用や工期についても、リフォームの方が短期間・低コストで済む傾向があります。
リフォームリノベーション費用相場と影響要素
1.リフォームの費用相場
リフォームの費用は、工事の内容や規模によって大きく異なります。
例えば、キッチン交換は数百万円、トイレ交換は数十万円、クロス張替えは数十万円～数百万円といった具合です。
2.リノベーションの費用相場
リノベーションはリフォームより費用が高額になる傾向があります。
間取り変更や配管工事などの大規模な工事を行うため、数百万～数千万円かかるケースもあります。
3.費用に影響を与える要素
費用に影響を与える要素としては、工事の規模、使用する建材のグレード、専門業者への依頼の有無などが挙げられます。
高品質な建材を使用したり、設計士や専門業者に依頼したりするほど、費用は高くなります。
4.費用を抑えるためのポイント
費用を抑えるには、工事の規模を小さくする、標準的な建材を使用する、などの方法があります。
また、補助金制度の活用も検討しましょう。
まとめ
リフォームとリノベーションは、住宅改修における目的と規模が異なります。
リフォームは既存の状態を維持・回復させる部分的な改修、リノベーションは住まいの機能や価値を向上させる大規模な改修です。
費用は工事の規模や使用する材料によって大きく変動し、リノベーションの方が高額になる傾向があります。
それぞれのメリット・デメリットを理解し、自身の状況や予算に合った選択をすることが重要です。